大朗客整所白地范围AB1905121地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：大朗客整所白地范围AB1905121地块

占地面积：25883.453m²

地理位置：广州市白云区石井大道以东、大朗中路以北

土地使用权人：广州市白云区土地开发中心、中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

地块土地利用现状：临时道路、施工营地

未来规划：二类居住用地兼容公共交通站场用地、城市轨道交通用地（R2/S41/S2）

土壤污染状况初步调查单位：广东思创环境工程有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年3月。通过对地块调查，目标地块历史沿革较为简单清晰，2019年前，地块用途包括农田、滘心旧基围路、滘心大厦，不涉及工业生产用途。调查地块于2021年完成征收工作，拟建设为大朗客整所，用地性质调整为铁路用地，由中铁二十五局进行施工建设，2020~2021年主要对调查地块内建筑物进行拆除，为提高地基承载力，对调查地块农田区域3米深度范围内的土壤进行置换，回填土来自白云站东广场基坑开挖余土。2022年，调查地块设计方案及控制性详细规划变更获批，调查地块土地利用类型变更为二类居住用地兼容公共交通站场用地、城市轨道交通用地（R2/S41/S2），拟建设为安置用房。2022~2024年，调查地块暂时作为临时便道、铁路综合楼施工营地、大朗客整所施工营地使用。

由于土地利用类型变更为二类居住用地兼容公共交通站场用地、城市轨道交通用地（R2/S41/S2），土地使用权人按规定启动本次土壤调查工作。

调查地块历史上不涉及工业生产用途，地块施工营地不涉及有毒有害物质使用，在建设过程可能会有施工机械，在调查地块停靠及作业，会有少量机油渗漏，对土壤造成影响；钢筋加工场涉及弯曲机、切断机的使用，会有少量机油渗漏，对土壤造成影响。

地块回填白云站东广场开挖余土，堆放铁路综合楼地基开挖余土，来源地历史上不涉及工业生产用途，来源地周边不涉及工业企业等区域污染源风险。考虑施工过程有施工设备使用可能会有少量机油泄漏，造成石油烃（C₁₀-C₄₀）泄漏，对土壤和地下水造成影响，因此将石油烃（C₁₀-C₄₀）识别为填土来源特征污染物。

相邻地块历史主要作为农田、水塘、物流园、石井大道、临时便道、大朗客整所施工工地、滘心大厦、滘心旧基围路，历史上不涉及工业生产企业，以上产生污染主要以汽车尾气、生活污水、生活垃圾等影响。相邻地块施工建设过程中，施工机械作业过程可能会有少量机油（特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀））泄漏，通过地表径流及地下水迁移，对调查地块土壤及地下水造成影响。

根据第一阶段的调查结果，地块不能完全排除土壤污染可能，需要进第二阶段采样调查。本次调查整体地块范围为一般关注区域，一般关注区域面积25883.453m²。本地块主要关注特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年4月11日~2024年4月12日、2024年4月19日，在地块内布设6个土壤取样点、3个地下水监测点，地块外设置的两个土壤对照点监测点。共采集26个土壤样品（包括2个对照点土壤样品）、3个地下水样品。土壤检测项目包括重金属（砷、汞、镉、六价铬、镍、铅、铜）、挥发性有机物（GB36600表一中27项）、半挥发性有机物（GB36600表一中11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水样品的分析项目包括常规理化指标、重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

　根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，经过本次土壤污染状况初步调查表明大朗客整所白地范围AB1905121地块土壤、地下水环境质量状况符合该地块所属未来规划的要求。根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《广州市工业企场地环境调查、修复效果评估文件技术要点》（穗办〔2018〕173 号）等相关要求，此次调查工作已经完成，大朗客整所白地范围AB1905121地块不需要再做详细调查和风险评估工作，该地块不属于污染地块，该地块土壤和地下水环境状况满足作为第一类用地进行再开发利用的要求。