健帆生物科技集团股份有限公司保障房地块-报告公示

一、基本情况

地块名称：健帆生物科技集团股份有限公司保障房地块

占地面积：2268.58m²

地理位置：珠海市高新区唐家湾主园区金园二路西侧、金瑞二路南侧

土地使用权人：健帆生物科技集团股份有限公司

地块土地利用现状：一类工业用地

未来规划：用地规划不变更，使用用途变更为公共管理与公共服务用地中的0807社会福利用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600—2018)》中第一类用地。

土壤污染状况初步调查单位：广东思创环境工程有限公司

调查缘由：目标地块改变使用用途，根据《珠海市生态环境局、珠海市自然资源局关于进一步明确珠海市建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》（珠环函〔2022〕111号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（以下简称“一住两公”）的地块中，首次供地的“一住两公”地块应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

1、地块历史沿革清晰：

调查地块历史用途主要为旱地、建制镇用地、一类工业用地等，堆土来源为临近地块东北侧健帆集团医疗器械产业(血液净化)项目（一期）的埋地储罐区、污水处理构筑物调节池（距离调查地块260m）基坑开挖土方，堆土来源已知，地块内不涉及工业生产活动，不涉及有毒有害原辅材料、不涉及地下储罐构筑物、不涉及危险化学品的生产、存储、使用，不涉及危险废物贮存、使用、处置活动，不涉及垃圾填埋、市政及工业园污水处理厂和污泥处置用地等可能造成污染的活动。

2、相邻地块影响：地块周边500米范围内工业企业均不涉及重点企业，且根据收集到的周边500m范围内各企业环评监测数据，地块附近区域地表水、地下水、土壤环境质量现状监测数据均满足相应功能区划标准要求。

调查地块东面、南面、西面、北面边界均为荒地，长满杂草树木，其中南侧距离地块边界20m外为金瑞一路，距离项目最近为健帆集团医疗器械产业(血液净化)项目（一期），该企业位于本次调查地块北侧100m处，主要污染物为粉尘、有机废气、天然气锅炉废气、恶臭、生活垃圾、废酸、废碱、污泥、废酒精、蒸馏废液、废活性炭、釜底残液、废UV光管、生活污水、生产废水（COD、氨氮）等。根据对相邻地块历史沿革和相关资料的分析，可能会对目标地块土壤产生较小影响。

3、调查地块现场快速筛查共设置3个场内土壤监测点，由快筛结果显示，地块表层土壤的As、Cd、Cr、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs等值均较低、甚至大部分小于检出限，可辅助说明土壤含污染物质极少。地块快筛点As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni浓度均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地限值，总铬符合《土壤环境质量标准 农用地土壤污染风险管控标准》（GB15618-2018）风险筛选值（其他pH＞7.5）标准限值要求。

因此，本次调查不需要开展第二阶段土壤污染状况调查。

三、初步调查结论

经第一阶段土壤污染状况调查，收集地块及周边地块环境质量现状数据，并对地块内堆土进行快筛污染验证的结果，认为该地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。