增城市新塘君城实业有限公司地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：增城市新塘君城实业有限公司地块

占地面积：23333.4m²

地理位置：广州市增城区新塘镇南碱大道15号

土地使用权人：增城市新塘君城实业有限公司

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：未确定最终规划用地类型，按最严格的第一类用地要求评估

土壤污染状况初步调查单位：广东思创环境工程有限公司

调查缘由：本地块从事过棉纱浆染生产，属于重点行业，且土地用途发生变更。

二、第一阶段调查

增城市新塘君城实业有限公司地块位于广州市增城区新塘镇南碱大道15号，中心地理位置坐标为：东经113°33'38.23"，北纬23°6'17.27"，该地块西侧紧邻新塘污水处理厂空地，北侧隔5米为圆通快递及江濠酒店，南侧紧邻废弃工厂，东侧隔南碱大道为临街商铺、厂房。

第一阶段调查工作开展时间为2020年9月。根据调查情况，2003年之前，目标地块整体为农用地；增城市新塘君城实业有限公司于2002年9月24日购得宗地（粤（2018）广州市不动产权第10211537号、增国用（2002）字第DO200054号、增国用（2002）字第DO200053号），2003年5月~2020年8月，增城市新塘君城实业有限公司将地块南侧、北侧厂房分租给个体经营企业，主要进驻企业为仓储、资源（废纸）回收批发等。2009年，增城市新塘君城实业有限公司开发地块中部建设增城市新塘新新华服装洗漂厂，从事棉纱浆染生产，主要工艺为整经、染色、上浆，直至2017年停产。2018年~2020年8月增城市新塘君城实业有限公司将地块中部厂房分租给个体经营企业，主要进驻企业为机械设备制造及维修、仓储、资源（废纸）回收批发、烘焙食品制造等。2020年8月后，目标地块入驻企业陆续停产搬迁。

根据调查情况相邻地块开发前为农用地，地块南侧、东侧开发后作为洗水厂，主要工艺为洗水（普洗、石磨洗、酵磨洗、酵磨漂洗、烘干）、整理（马骝、手/机擦、喷砂、树脂涂层整理）等。2017年环保督查关停上述水洗厂，周边引入五金加工、物流仓储等生产企业。2007年地块北侧开发，曾作商场步行街、百货商场、便利店、五金加工厂等。2008年地块西侧建成新塘污水处理厂，项目紧邻地块则变为污水处理厂的预留空地。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为地块内生产车间、雨污管网沿线、收集池、危废暂存间、原料仓库、运输道路，需关注的污染物包括锰、锑、甲醛、苯胺类（15项，联苯胺、邻氨基苯甲醚、邻甲苯胺、对氨基偶氮苯、3，3-二氯联苯胺、3，3-二甲氧基联苯胺、邻联甲苯胺、二苯胺、5-硝基-邻-甲苯胺、N-亚硝基二苯胺、对甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2020年9月22日~9月23日、2021年5月16日，共布设土壤监测点位17个，采样深度为6~8m，共采集土壤样品70组，检测项目包括重金属（7项）、锰、锑、甲醛、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、苯胺类（15项，联苯胺、邻氨基苯甲醚、邻甲苯胺、对氨基偶氮苯、3，3-二氯联苯胺、3，3-二甲氧基联苯胺、邻联甲苯胺、二苯胺、5-硝基-邻-甲苯胺、N-亚硝基二苯胺、对甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烃（C₁₀-C₄₀），本项目采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB-36600）第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导特定污染物的土壤污染风险筛选值进行比对筛选；地下水采样时间为2020年10月19日和2021年5月18日，共布设地下水监测井4口，井深为8m，采集地下水样品4组，检测项目包括重金属（7项）、锰、锑、甲醛、苯胺类（15项，联苯胺、邻氨基苯甲醚、邻甲苯胺、对氨基偶氮苯、3，3-二氯联苯胺、3，3-二甲氧基联苯胺、邻联甲苯胺、二苯胺、5-硝基-邻-甲苯胺、N-亚硝基二苯胺、对甲苯胺、4-氯苯胺、2-硝基苯胺、3-硝基苯胺、4--硝基苯胺）、氰化物、石油烃（C₁₀-C₄₀），本项目采用《地下水质量标准》Ⅳ类水标准及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导特定污染物的地下水污染风险筛选值进行比对筛选。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块作为第一类用地进行开发建设的人体健康风险可接受。